家を買う際の流れ|大成住宅

家を買う

お問い合わせから物件のご紹介、
お引渡しまで誠心誠意対応させていただきます。
  • ステップ01

    お問い合わせ

    お電話もしくはホームページのお問い合わせフォームより、お気軽にお問い合わせくださいませ。「広告で気になる物件がある」「こんな物件が売りに出たら教えてほしい」「諸費用っていくらくらいかかる?」「家探しは何からはじめたらいいの?」そんなお問い合わせも大歓迎です。ご内覧希望の物件については、すぐに日程調整いたします。お客様のお住まいへのこだわりを大成住宅にぶつけてみてください。
  • ステップ02

    物件の内覧

    お問い合わせいただいた物件はもちろん、その他数ある情報の中からお客様の希望条件に合った物件をご紹介します。実際に内覧される際は、水まわりや収納などもチェックして暮らしのイメージを膨らませてください。中古住宅は売主様が居住中のケースが多いのですが、実際のお部屋と住まい方を確認できるのがメリットのひとつと言えます。また、エリアに精通した当社スタッフが周辺施設情報や環境特性等についてもご説明します。
  • ステップ03

    購入申込み

    運命の物件に出会ったら、購入の申込みとなります。価格や引渡し時期などの交渉事項を書面に記載し、仲介会社を通して売主様に提出します。また、事前に当社スタッフがあなたにベストな資金計画(住宅ローンの返済計画)をご提案しますので、不明点や不安に思うことはこの段階ですべてスッキリ解決しておきましょう。
  • ステップ04

    不動産売買契約の締結

    売主様との条件調整後に、いよいよ不動産売買契約を締結します(その際、手付金のお支払いなどがあります)。契約前には物件調査と取引条件の内容について「重要事項説明」で確認いただきます。普段聞き慣れない言葉や専門用語も多いので、疑問点は遠慮なく尋ねてしっかり理解しましょう。
  • ステップ05

    住宅ローンの申込み

    銀行などの金融機関に住宅ローン申込みの必要書類一式を提出し、融資承認の連絡を待ちます。融資承認後には、金融機関に出向き金銭消費貸借契約(ローン契約と呼ぶことも)を締結します。ローンの申込みや契約、お引渡しまでの手続きについても、当社スタッフがサポートします。
  • ステップ06

    決済・引渡し

    残代金を支払い、物件の引渡し後、不動産登記の手続きも行ないます(司法書士が代行してくれます)。鍵を受け取ったら、お取引は完了。いよいよ新居での生活がはじまります。