＼＼18帖以上の広々LDK×家事ラク動線！快適さと安心を両立した高性能住宅♪／／

COCOYUNO 川越市木野目

販売価格 4630 ~4930 万円

間取り 2(3)LDK～3LDK

建物面積 101.64～102.26㎡

土地面積 133.41～136.16㎡

埼玉県川越市大字木野目

JR川越線「南古谷」駅徒歩10分

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全体区画図

二重の備えで、建物の被害を最小限に

住友ゴム工業が培ってきた高減衰ゴム技術をもとに開発された制震ダンパー「MIRAIEΣ」を標準仕様として採用しています。

安心の最高等級「耐震等級3」取得

建築基準法に定められた、「数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震性能を達成しています。

長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家

長く安心・快適に暮らせる住まいとして、全棟「長期優良住宅」を標準としています。
長期優良物件は、丈夫で長持ちし、家計や将来にもメリットのある住まいです。

平均C値0.5cm2以下の高気密住宅

住まいの完成度を確認するため、全棟で気密測定を実施しています。

発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」を採用

アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発砲させる断熱材。人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。

美しさが続く壁、光セラ18

KMEWの高耐久外壁材「光セラ18」と、高寿命シーリング材「スーパーKMEWシール30」を採用しています。

選べる2種類の屋根

屋根形状に応じて、機能性とデザイン性を考えた屋根材を選べます。

2メーカーから選べる玄関ドア

デザイン性と使いやすさを備えた玄関ドア。スマホ施解錠にも対応しています。
（窓サッシとメーカー統一）

2メーカーから選べる窓サッシ

Low-E複層ガラス（遮熱タイプ／アルゴンガス入り）を採用し、アルミ樹脂複合窓で優れた断熱性能を実現しています。高い断熱性能で暮らしにフィットし、家族みんなが快適に過ごせる空間をつくります。（玄関ドアとメーカー統一）

3メーカーから選べる内装建材

カラーバリエーションが豊富で、木の質感を感じられる素材を中心に、お好みに合わせた空間づくりが可能です。

5メーカーから選べる水回り設備

メーカーがおすすめする商品を含んだラインナップ。
キッチンには開放感のある人気のペニンシュラ型を採用しています。

物件のおすすめポイント

━…‥Design‥…━

吹き抜けと小上がりスペースを備えた18帖以上の広々LDK！
耐震等級3・制震ダンパー・長期優良住宅・断熱等級5を兼ね備えた、
年中快適で安心感のある高気密住宅です。

━…‥Planning‥…━

回遊動線と独立洗面化粧台、
さらに「乾太くん」標準装備で天候を気にせず洗濯できる家事ラク設計♪
豊富な収納スペースや、お車を2台駐車できるスペースも確保しています。

━…‥Location‥…━

JR川越線「南古谷」駅まで徒歩10分と通勤・通学に便利な立地！
公園まで徒歩4分、コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩9分、
ドラッグストア徒歩10分と、生活利便施設が身近に揃う快適な住環境です☆

PROPERTY INFO

物件詳細情報

基本情報

お問い合わせ番号: 203311438

価格: 4630万円 ~4930万円

所在地: 埼玉県川越市大字木野目

交通: JR川越線「南古谷」駅徒歩10分

詳細情報

建物面積: 101.64～102.26㎡

土地面積: 133.41～136.16㎡

間取り: 2(3)LDK～3LDK

完成時期（築年数）: 2026年11月中旬

構造: 木造

階建て　地上: 2

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

販売戸数: 2

総戸数: 15

設備: 都市ガス / 公営水道 / 本下水 / 制震構造 / 耐震構造 / 長期優良住宅 / 高気密住宅 / みらいエコ住宅対象 / シックハウス対策 / 吹き抜け / 駐車場2台以上 / 閑静な住宅地 / 区画整理地内 / 整形地 / 市街地が近い / スーパー10分以内 / コンビニ5分以内 / 公園5分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 対面キッチン / I型キッチン / パントリー / バス·トイレ別 / ユニットバス / オートバス付き / 追い焚き / 浴室乾燥 / 浴室暖房 / トイレ2ヶ所 / ウォシュレット / 脱衣所 / 2階建 / 玄関ホール / LDK18畳以上 / 採光2面 / フローリング / 全室フローリング / 室内洗濯機置き場 / リビング階段 / クローゼット / 下駄箱 / 収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 床下収納 / 全居室収納 / 洗面室収納 / 洗面所独立 / シャンプドレッサー付き / 年度内入居可 / インターフォン / モニター付きインターフォン / 火災警報器(報知機) / 陽当り良好 / 通風良好 / 24時間換気システム