《教育施設・買い物施設が徒歩圏内の好立地でスタートする新たな暮らし》

土地 川越市小仙波町2丁目

2690 ~3058 万円
  • 土地面積 120.42~142.43㎡
  • 埼玉県川越市 小仙波町2丁目
  • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩18分
  • 東武東上線「川越市」駅 徒歩22分
  • 東武東上線・JR川越線「川越」バス乗車6分+徒歩9分(仙波下停)

物件のおすすめポイントコメント

━…‥Planning‥…━

建築条件がないため、設計の自由度が高く、
ライフスタイルに合わせた間取りやデザインが実現できます。
『せっかくなら自分たちのペースで家づくりを進めたい』
そんな方にぴったりの建築条件なし土地です。
ご希望に合わせた建築プランのご相談も可能^^

━…‥Design‥…━

自由設計が可能な当物件だからこそ、
当社住宅仕様「COCOYUNO」による建築プラン提案も承っております!

敷地やライフスタイルに合わせた自由設計をベースに
耐震等級3取得・制震ダンパー採用・長期優良住宅仕様を標準とし、
安心性能と快適性を両立した住まいづくりを行っています。
設備や建材も複数メーカーから選択でき、理想の住空間を形にできます◎

━…‥Location‥…━

川越市立霞ヶ関北小学校まで徒歩10分!
6年間通うのにも安心・安全の距離です!

期間限定商品やホットスナックが急に食べたくなっても
すぐ買いに行けるファミリーマートまで徒歩6分!

毎日必要な食品や飲料など
必要不可欠なスーパー ヤオコーまで徒歩10分!

PROPERTY INFO

物件詳細情報

基本情報

お問い合わせ番号
29505278
価格
2690万円 ~3058万円
所在地
埼玉県川越市 小仙波町2丁目
交通
西武新宿線「本川越」駅 徒歩18分
東武東上線「川越市」駅 徒歩22分
東武東上線・JR川越線「川越」バス乗車6分+徒歩9分(仙波下停)

詳細情報

土地面積
120.42~142.43㎡
建築条件
無し
建ぺい率
60%
容積率
200%
販売区画数
6
総区画数
9
設備
都市ガス / 公営水道 / 本下水 / 開発分譲地内 / 前道6m以上 / 市街地が近い / コンビニ5分以内 / 公園5分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 陽当り良好 / 通風良好
接道状況
一方、 南 14.9m 公道
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
引渡時期
相談
現況
上物有更地渡し

媒介

取引態様
仲介
法令上の制限
未利用地持分:3.78平米×1/9有 水道負担金:買主負担 井戸有(解体時にお祓い済) 景観法 農地法 22条区域 道路斜線 隣地斜線
備考
区画により接道状況、幅員が異なります。
更新日
2026年3月30日
更新予定日
2026年4月13日

PLOT AND UNIT INFO

区画・住戸情報

区画
2
価格
2980万円
土地面積
130.99㎡
区画
3
価格
2780万円
土地面積
127.28㎡
区画
5
価格
3060万円
土地面積
132.86㎡
区画
6
価格
2880万円
土地面積
142.43㎡
区画
7
価格
2690万円
土地面積
128.14㎡
区画
9
価格
2880万円
土地面積
120.42㎡
全体区画図画像

AREA & MAP

周辺環境・地図

thumb
  • 川越市立川越第一小学校
  • 500m
  • 徒歩7分
thumb
  • 川越市立川越第一中学校
  • 900m
  • 徒歩12分
thumb
  • ファミリーマート小仙波町2丁目店
  • 350m
  • 徒歩5分
thumb
  • マルエツ連雀町店
  • 850m
  • 徒歩11分
thumb
  • ウエウエルシア川越小仙波店
  • 1000m
  • 徒歩13分
thumb
  • 埼玉病院
  • 700m
  • 徒歩9分
thumb
  • 西武新宿線「本川越」駅
  • 1400m
  • 徒歩18分
thumb
  • 東武東上線「川越市」駅
  • 1700m
  • 徒歩22分
thumb
  • 東武東上線・JR川越線「川越」駅
  • 2100m
  • 徒歩+バス15分