《前面棟無し！陽当り良好な区画☆》建築条件ございません◎

土地　川越市新宿町6丁目

2790 万円

土地面積 140.06～140.72㎡

埼玉県川越市新宿町6丁目

東武東上線・JR川越線「川越」駅バス乗車8分+徒歩3分（南双葉幼稚園停）

西武新宿線「南大塚」駅バス乗車6分+徒歩4分（南双葉幼稚園停）

東武東上線「新河岸」駅自転車14分

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3区画現地写真

4区画現地写真

外観

当社施工例：個性を生かせる外観デザイン。並列駐車が可能なスペースを確保。

外観

当社施工例：スタイリッシュで現代的な印象を与え、高級感やインパクトあるお住まいになります。

吹き抜け

当社施工例：レンガ調の壁カフェ風やヴィンテージ感のあるお洒落！

リビング

当社施工例：吹き抜けにより採光がプラスされ、メリハリがあり開放的な空間です。

リビングダイニング

当社施工例：窓も大きく日の光が差し込みやすいです＾＾

キッチン

当社施工例：ダイニングと目線が合い会話が弾むほか、お洒落な空間を演出します。

パントリー

当社施工例：調味料や調理器具、買いだめしたペットボトルなどの保管も可能です。

浴室

当社施工例：ゆったり脚を伸ばし、日々の疲れを癒せるユニットバス。

洗面化粧台

当社施工例：三方から姿をチェックできる三面鏡付き洗面化粧台。

脱衣室

当社施工例：温かみのある木目の床です。

トイレ

当社施工例：手を洗うときに水がはねにくい独立型手洗い器付きトイレ。

寝室

当社施工例：落ち着きのあるマイルーム。

洋室

当社施工例：深みのある色合いのお部屋。

玄関

当社施工例：アウトドア用品も収納できる玄関収納スペース。

物件のおすすめポイントコメント

━…‥Planning‥…━

建築条件がないため、設計の自由度が高く、
ライフスタイルに合わせた間取りやデザインが実現できます。
『せっかくなら自分たちのペースで家づくりを進めたい』
そんな方にぴったりの建築条件なし土地です。
ご希望に合わせた建築プランのご相談も可能＾＾

━…‥Design‥…━

自由設計が可能な当物件だからこそ、
当社住宅仕様「COCOYUNO」による建築プラン提案も承っております！

敷地やライフスタイルに合わせた自由設計をベースに
耐震等級3取得・制震ダンパー採用・長期優良住宅仕様を標準とし、
安心性能と快適性を両立した住まいづくりを行っています。
設備や建材も複数メーカーから選択でき、理想の住空間を形にできます◎

━…‥Location‥…━

川越市立新宿小学校（徒歩８分）
川越市立城南中学校（徒歩１３分）
初めての登下校も徒歩圏内で安心です◎

毎日遊べる公園（徒歩４分）

ゴルフセンター・フットサルリゾート（徒歩１５分）
趣味をのびのび伸ばせます＾＾

PROPERTY INFO

物件詳細情報

基本情報

お問い合わせ番号: 23475308

価格: 2790万円

所在地: 埼玉県川越市新宿町6丁目

交通: 東武東上線・JR川越線「川越」駅バス乗車8分+徒歩3分（南双葉幼稚園停）
西武新宿線「南大塚」駅バス乗車6分+徒歩4分（南双葉幼稚園停）
東武東上線「新河岸」駅自転車14分

詳細情報

土地面積: 140.06～140.72㎡

建築条件: 無し

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

販売区画数: 2

総区画数: 5

設備: 個別LPG / 公営水道 / 本下水 / 整形地 / 市街地が近い / スーパー10分以内 / コンビニ5分以内 / 公園5分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 陽当り良好 / 通風良好

接道状況: 一方、南 4m 公道

土地権利: 所有権

地目: 畑

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用地域

引渡時期: 相談

現況: 更地

媒介

取引態様: 仲介

法令上の制限: 農地転用必要/上下水道引込は後日/司法書士は売主指定/NO.2電柱視線、NO.3電柱、NO.5電柱と支線が設置予定/現況と図面の相違があった際は現況優先

更新日: 2026年7月2日

更新予定日: 2026年7月16日

PLOT AND UNIT INFO

区画・住戸情報

区画: 3

土地価格: 2790万円

土地面積: 140.06㎡

区画: 4

土地価格: 2790万円

土地面積: 140.72㎡

AREA & MAP

周辺環境・地図

川越市立新宿小学校
550m
徒歩8分

川越市立城南中学校
1300m
徒歩13分

セブンイレブン川越今福店
350m
徒歩5分

ベルク川越むさし野店
550m
徒歩7分

ウエルシア川越新宿店
徒歩4分

関本記念病院
290m
徒歩4分

東武東上線・JR川越線「川越」駅
2000m
徒歩+バス11分

西武新宿線「南大塚」駅
2000m
徒歩+バス10分

東武東上線「新河岸」駅
2700m
自転車14分

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土地 川越市新宿町6丁目