《敷地７２坪以上！！》思い描く理想のお住まいの建築が可能です♪

土地　川越市郭町2丁目

2100 万円

土地面積 242㎡

埼玉県川越市郭町2丁目

西武新宿線「本川越」駅車8分

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現地写真

敷地ゆとりの７３坪以上！お気軽にお問い合わせください。

土地郭町2丁目区画図

人気の観光地「小江戸川越」まで徒歩圏内です！

外観

当社施工例：友人が車できても安心なカースペース4台分ご用意！（車種による）

外観

当社施工例：電気代を削減できる太陽光発電システム付き！

バルコニー

当社施工例：キッチン横にはゴミ置き場にも使えるバルコニー付き

バルコニー

当社施工例：屋根があるため天候に左右されにくいインナーバルコニー

LDK

当社施工例：お子様と一緒にお料理もできるスペースございます＾＾

キッチン

当社施工例：出来たてのお料理もすぐに提供できます＾＾

キッチン

当社施工例：ご家族の様子が見れる対面キッチン＾＾

LDK

当社施工例：木の質感に近く、ぬくもりを感じられるライトブラウンのフローリング

LDK

当社施工例：室内の奥行き感や立体感演出する化粧梁付きのLDK

和室

当社施工例：客間やお子様の遊び場にも最適な和室

サンルーム

当社施工例：屋外にいるかのような雰囲気を楽しめるサンルーム

洗面台

当社施工例：タオルやスキンケアアイテムなどたくさん収納できる洗面化粧台

浴室

当社施工例：広いお風呂でゆったり過ごせるバスルーム

トイレ

当社施工例：立ち座りの動作や体を支えるI型手すり付きトイレ

洋室

当社施工例：大きな窓からは自然光が差し込みやすい空間です

洋室

当社施工例：デザイン性の高いヘリンボーン柄のアクセントクロス

WIC

当社施工例：突っ張り棒付きのWIC

物件のおすすめポイントコメント

━…‥Planning‥…━

建築条件がないため、設計の自由度が高く、
ライフスタイルに合わせた間取りやデザインが実現できます。
『せっかくなら自分たちのペースで家づくりを進めたい』
そんな方にぴったりの建築条件なし土地です。
ご希望に合わせた建築プランのご相談も可能です＾＾

━…‥Design‥…━

当物件では建築会社は自由にお選びいただけますが、
当社住宅仕様「COCOYUNO」での建築プランのご相談も可能です。

一人ひとりの暮らしに寄り添った自由設計を基本に、
耐震等級3・制震装置・長期優良住宅仕様を標準採用◎
高気密断熱性能や高耐久外壁材など見えない部分にも配慮し、
安心して長く暮らせる住まいをご提案も可能です＾＾

━…‥Location‥…━

川越小学校・初雁中学校
国道２５４至近！カーライフの方にオススメです！
スーパー・ホームセンターが徒歩圏内にございます。

PROPERTY INFO

物件詳細情報

基本情報

お問い合わせ番号: 20064495

価格: 2100万円

所在地: 埼玉県川越市郭町2丁目

交通: 西武新宿線「本川越」駅車8分

詳細情報

土地面積: 242㎡

建築条件: 無し

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

販売区画数: 1

接道状況: 一方、北東 4m 公道

セットバック: 27

土地権利: 所有権

地目: 宅地

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

引渡時期: 相談

現況: 更地

媒介

取引態様: 仲介

法令上の制限: 法２２条区域/崖条例/文化財保護法/景観法

更新日: 2026年7月2日

更新予定日: 2026年7月16日

AREA & MAP

周辺環境・地図

川越市立川越小学校
750m
徒歩9分

川越市立初雁中学校
1100m
徒歩13分

ファミリーマート川越小仙波町２丁目店
650m
徒歩8分

マルエツ連雀町
1400m
車7分

1300m
車6分

1900m
車8分

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