＼＼45坪の建築条件なし土地！／／

土地　鴻巣市宮前

1280 万円

土地面積 150.49㎡

鴻巣市埼玉県宮前

JR高崎線・JR湘南新宿線「北鴻巣」駅徒歩30分

JR高崎線・JR湘南新宿線「鴻巣」駅バス乗車7分+徒歩11分（箕田観音前）

物件問い合わせ

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外観

当社施工例：シックな色味は高級感やスタイリッシュな雰囲気を演出。

バルコニー

当社施工例：広々としたバルコニーはお洗濯ものをたくさん干せます＾＾

リビング

リビングダイニング

当社施工例：アクセントクロスが目を引くリビング。

キッチン

当社施工例：シンプルで洗練された印象の対面キッチン！

ダイニングキッチン

当社施工例：ご家族の様子が見れる対面キッチンです＾＾

カップボード

当社施工例：キッチン後ろにも収納スペース充実！

洗面化粧台

当社施工例：三方から姿をチェックできる三面鏡付き洗面化粧台。

浴室

当社施工例：広いお風呂でゆったり過ごせるバスルーム。

トイレ

当社施工例：冷たい便座に座らなくて済む温水洗浄便座。

トイレ収納

当社施工例：取り出すのに便利な背面トイレ収納。

洋室

当社施工例：収納スペース付きのお部屋。

寝室

当社施工例：大きな窓からは太陽の光が差し込みます。

寝室

当社施工例：自然光が入りやすい間取り配置。

洋室

当社施工例：あたたかな木目のあるお部屋。

玄関

当社施工例：思わぬ転倒事故を防ぐことができる手すり付き階段！

シューズインクローゼット

当社施工例：アウトドア用品も収納できる収納スペース。

安心の最高等級「耐震等級3」取得

建築基準法に定められた、「数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震性能を達成しています。

平均C値0.5cm2以下の高気密住宅

住まいの完成度を確認するため、全棟で気密測定を実施しています。

長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家

長く安心・快適に暮らせる住まいとして、全棟「長期優良住宅」を標準としています。
長期優良物件は、丈夫で長持ちし、家計や将来にもメリットのある住まいです。

二重の備えで、建物の被害を最小限に

住友ゴム工業が培ってきた高減衰ゴム技術をもとに開発された制震ダンパー「MIRAIEΣ」を標準仕様として採用しています。

発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」を採用

アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発砲させる断熱材。人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。

美しさが続く壁、光セラ18

KMEWの高耐久外壁材「光セラ18」と、高寿命シーリング材「スーパーKMEWシール30」を採用しています。

選べる2種類の屋根

屋根形状に応じて、機能性とデザイン性を考えた屋根材を選べます。

2メーカーから選べる玄関ドア

デザイン性と使いやすさを備えた玄関ドア。スマホ施解錠にも対応しています。
（窓サッシとメーカー統一）

3メーカーから選べる内装建材

カラーバリエーションが豊富で、木の質感を感じられる素材を中心に、お好みに合わせた空間づくりが可能です。

2メーカーから選べる窓サッシ

Low-E複層ガラス（遮熱タイプ／アルゴンガス入り）を採用し、アルミ樹脂複合窓で優れた断熱性能を実現しています。高い断熱性能で暮らしにフィットし、家族みんなが快適に過ごせる空間をつくります。（玄関ドアとメーカー統一）

5メーカーから選べる水回り設備

メーカーがおすすめする商品を含んだラインナップ。
キッチンには開放感のある人気のペニンシュラ型を採用しています。

物件のおすすめポイント

━…‥Planning‥…━

建築条件がないため、設計の自由度が高く、
ライフスタイルに合わせた間取りやデザインが実現できます。
『せっかくなら自分たちのペースで家づくりを進めたい』
そんな方にぴったりの建築条件なし土地です。
ご希望に合わせた建築プランのご相談も可能です＾＾

━…‥Design‥…━

当物件では建築会社は自由にお選びいただけますが、
当社住宅仕様「COCOYUNO」での建築プランのご相談も可能です。

一人ひとりの暮らしに寄り添った自由設計を基本に、
耐震等級3・制震装置・長期優良住宅仕様を標準採用◎
高気密断熱性能や高耐久外壁材など見えない部分にも配慮し、
安心して長く暮らせる住まいをご提案も可能です＾＾

━…‥Location‥…━

期間限定商品やホットスナックが急に食べたくなっても
すぐ買いに行けるセブンイレブンまで徒歩10分！

毎日必要な食品や飲料など
必要不可欠なスーパーベルクまで徒歩10分！

PROPERTY INFO

物件詳細情報

基本情報

お問い合わせ番号: 195210915

価格: 1280万円

所在地: 鴻巣市埼玉県宮前

交通: JR高崎線・JR湘南新宿線「北鴻巣」駅徒歩30分
JR高崎線・JR湘南新宿線「鴻巣」駅バス乗車7分+徒歩11分（箕田観音前）

詳細情報

土地面積: 150.49㎡

建築条件: 無し

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

販売区画数: 1

設備: 個別LPG / 公営水道 / 自由設計対応有 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 通風良好

接道状況: 一方、南東 4.2m 私道

私道負担: 114㎡持分1/2有

土地権利: 所有権

地目: 宅地

都市計画: 市街化調整区域

用途地域: 無指定

引渡時期: 相談

現況: 上物有更地渡し

媒介

取引態様: 仲介

法令上の制限: 埋蔵文化財該当（宮前遺跡）

更新日: 2026年7月24日

更新予定日: 2026年8月7日

PLOT AND UNIT INFO

区画・住戸情報

AREA & MAP

周辺環境・地図

鴻巣市立箕田小学校
1100m
徒歩14分

鴻巣市立赤見台中学校
1600m
徒歩20分

セブンイレブン鴻巣宮前店
850m
徒歩10分

ベルク鴻巣宮前店
650m
徒歩9分

ドラッグストアマツモトキヨシ鴻巣神明店
1800m
徒歩22分

北鴻巣クリニック
850m
徒歩10分

JR高崎線・JR湘南新宿線「北鴻巣」駅
2400m
徒歩30分

JR高崎線・JR湘南新宿線「鴻巣」駅
2500m
徒歩＋バス18分分

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