＼＼吹抜けから陽光が降り注ぐ、開放感あふれる心地よい住まい／／

Breeze Garden 朝霞市根岸台7丁目

販売価格 4180 万円

間取り 3LDK

建物面積 99.98㎡

土地面積 103.13㎡

埼玉県朝霞市根岸台7丁目

東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅　徒歩15分

東武東上線「朝霞」駅　徒歩15分

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外観完成予想図（イメージパース）

※完成予想図（イメージパース）であり、実際とは異なる場合があります。

バルコニー完成予想図（イメージパース）

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LDK 完成予想図（イメージパース）

※完成予想図（イメージパース）のため、実際とは異なる場合があります。照明器具・植栽・家具・カーテン等は含まれておりません。

リビング完成予想図（イメージパース）

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キッチン完成予想図（イメージパース）

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安心の最高等級「耐震等級3」取得

建築基準法に定められた、「数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震性能を達成しています。

5メーカーから選べる水回り設備

メーカーがおすすめする商品を含んだラインナップ。
キッチンには開放感のある人気のペニンシュラ型を採用しています。

3メーカーから選べる内装建材

カラーバリエーションが豊富で、木の質感を感じられる素材を中心に、お好みに合わせた空間づくりが可能です。

2メーカーから選べる窓サッシ

Low-E複層ガラス（遮熱タイプ／アルゴンガス入り）を採用し、アルミ樹脂複合窓で優れた断熱性能を実現しています。高い断熱性能で暮らしにフィットし、家族みんなが快適に過ごせる空間をつくります。（玄関ドアとメーカー統一）

2メーカーから選べる玄関ドア

デザイン性と使いやすさを備えた玄関ドア。スマホ施解錠にも対応しています。
（窓サッシとメーカー統一）

選べる2種類の屋根

屋根形状に応じて、機能性とデザイン性を考えた屋根材を選べます。

美しさが続く壁、光セラ18

KMEWの高耐久外壁材「光セラ18」と、高寿命シーリング材「スーパーKMEWシール30」を採用しています。

発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」を採用

アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発砲させる断熱材。人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。

平均C値0.5cm2以下の高気密住宅

住まいの完成度を確認するため、全棟で気密測定を実施しています。

長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家

長く安心・快適に暮らせる住まいとして、全棟「長期優良住宅」を標準としています。
長期優良物件は、丈夫で長持ちし、家計や将来にもメリットのある住まいです。

二重の備えで、建物の被害を最小限に

住友ゴム工業が培ってきた高減衰ゴム技術をもとに開発された制震ダンパー「MIRAIEΣ」を標準仕様として採用しています。

物件のおすすめポイント

━…‥Design‥…━

18.8帖の広々としたLDK♪
リビング階段を採用しているので、
「おはよう」「おかえり」が自然と交わる、
ご家族とのコミュニケーションを大切にできる住まいです＾＾

10帖の洋室は、将来間仕切りを設けることで 2LDKから3LDK へ変更可能！
お子様の成長やライフスタイルに合わせて、住まいの使い方を自由に変えられます◎

━…‥Space‥…━

ファミリークローゼット・パントリー・各居室収納など、収納スペースが充実♪
衣類や日用品、食品のストックまですっきり整理整頓できます。

ルーフバルコニーでは、
アウトドアリビングとしてくつろいだり、
お子様のプール遊びなども楽しめます＾＾

━…‥Location‥…━

ビッグ・エーまで徒歩10分、ウエルシアまで徒歩9分と、
毎日のお買い物施設が徒歩圏内！

スーパーやドラッグストアが揃い、
暮らしやすい住環境です◎

PROPERTY INFO

物件詳細情報

基本情報

お問い合わせ番号: 38273767

価格: 4180万円

所在地: 埼玉県朝霞市根岸台7丁目

交通: 東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅　徒歩15分
東武東上線「朝霞」駅　徒歩15分

詳細情報

建物面積: 99.98㎡

土地面積: 103.13㎡

間取り: 3LDK

完成時期（築年数）: 契約後4カ月後

構造: 木造

階建て　地上: 2

建ぺい率: 60%

容積率: 100%

販売戸数: 1

設備: 都市ガス / 公営水道 / 本下水 / 吹き抜け / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / スーパー10分以内 / 公園5分以内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 対面キッチン / II型キッチン / アイランドキッチン / ガスキッチン / 食洗機 / 浄水器 / パントリー / バス·トイレ別 / ユニットバス / オートバス付き / 追い焚き / 浴室乾燥 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / ウォシュレット / 脱衣所 / バルコニー / 2階建 / 玄関ホール / LDK18畳以上 / 全居室6畳以上 / 人感照明センサー / 採光2面 / 東南向き / 全室2面採光 / フローリング / 全室フローリング / 室内洗濯機置き場 / リビング階段 / クローゼット / 下駄箱 / 収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 床下収納 / 全居室収納 / 洗面所独立 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / インターフォン / モニター付きインターフォン / 火災警報器(報知機) / 陽当り良好 / 通風良好 / 24時間換気システム