＼＼段差が生み出す、心地よい居場所／／

COCOYUNO 川越市新宿町4丁目

販売価格 5180 万円

間取り 3LDK+SIC+ランドリールーム

建物面積 98.53㎡

土地面積 101.21㎡

埼玉県川越市新宿町4丁目

東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩17分

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外観完成予想パース

内観完成予想パース

No.1

未来を見据えた、長期優良住宅を建築。
現地写真：2026.8.15撮影

No.1

安心安全に住まえる耐震性能を備えます。
現地写真：2026.8.15撮影

No.1

前面道路はゆとりある幅5.2ｍの公道。
現地写真：2026.8.15撮影

No.1

お車の出し入れも楽々可能。
現地写真：2026.8.15撮影

区画図

小学校徒歩3分など、子育て世帯にもオススメな好立地！

1.安心の最高等級「耐震等級3」取得

2.二重の備えで、建物の被害を最小限に

3.長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家

4.平均C値0.5cm2以下の高気密住宅

5.発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」を採用

6.美しさが続く壁、光セラ18

Panasonic内装建材【VERITIS】

木の質感を楽しめる、暮らしに馴染む内装建材です。

LIXIL

キッチン【ND】・浴室【AX】・洗面化粧台【EV】

TOTOトイレ【ZJ2】

毎日使う場所だからこそ、快適さとお手入れのしやすさに配慮したトイレ。

YKK窓サッシ【エピソードⅡ NEO】

強度と断熱性を兼ね備え、快適な室内環境を実現する高性能サッシ。

YKK玄関ドア【ヴェナートD30】

デザイン性・断熱性・防犯性をバランスよく備え、毎日の暮らしを快適に彩ります。

物件のおすすめポイント

━…‥Design‥…━

リビングダイニングが広々20.7帖のゆとりある空間。
さらに解放感を引き立てるダウンフロア仕様で、
メリハリのあるおしゃれな居場所をつくれます。
広々としたLDKなら、大きなソファやテーブルを置いてもゆったり。
季節イベントの飾りつけや家族みんなでの思い出づくりも存分に楽しめます＾＾

━…‥Space‥…━

2階には天候を気にせず洗濯物を干せる独立ランドリールームを完備！
家事動線がスムーズで日々の洗濯がとっても快適になります。
さらに、お出かけ時や帰宅時に役立つシューズインクロークや全居室収納など、
お部屋をすっきり保てる収納スペースも充実しています。

━…‥Location‥…━

「川越」駅まで自転車6分！通勤・通学やお出かけにも便利な立地です＾＾

毎日のお買い物に欠かせないスーパーまで徒歩7分！
急なお買い物やちょっとした買い足しにも便利なコンビニも徒歩2分圏内に揃っています。

お子様の通学も安心な小学校・中学校がともに徒歩6分圏内！
ご家族みんなが安心して長く快適に暮らせる住環境です。

PROPERTY INFO

物件詳細情報

基本情報

お問い合わせ番号: 252112553

価格: 5180万円

所在地: 埼玉県川越市新宿町4丁目

交通: 東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩17分

詳細情報

建物面積: 98.53㎡

土地面積: 101.21㎡

間取り: 3LDK+SIC+ランドリールーム

完成時期（築年数）: 2027年1月中旬

構造: 木造

階建て　地上: 2

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

販売戸数: 1

総戸数: 3

設備: 都市ガス / 公営水道 / 本下水 / 制震構造 / 耐震構造 / 長期優良住宅 / 高気密住宅 / みらいエコ住宅対象 / シックハウス対策 / 吹き抜け / 駐車場1台 / 整形地 / 市街地が近い / スーパー10分以内 / コンビニ5分以内 / 公園5分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 中学校徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 対面キッチン / I型キッチン / アイランドキッチン / 浄水器 / パントリー / バス·トイレ別 / ユニットバス / オートバス付き / 追い焚き / 浴室乾燥 / 浴室暖房 / トイレ2ヶ所 / ウォシュレット / 脱衣所 / 2階建 / 玄関ホール / LDK20畳以上 / 採光2面 / 採光3面 / フローリング / 全室フローリング / 室内洗濯機置き場 / リビング階段 / クローゼット / 下駄箱 / 収納 / シューズインクローク / 全居室収納 / 洗面室収納 / 洗面所独立 / シャンプドレッサー付き / インターフォン / モニター付きインターフォン / 火災警報器(報知機) / 陽当り良好 / 通風良好 / 24時間換気システム